Në lidhje me problemet që kanë të bëjnë me ndarjen e pasuror martesor i bashkëshortëve, në veçanti apartamentet e blera nën Hipotekën e Huadhënies Kontratave, ekspertët e AVOKATËVE GRUP përgatitur një sqarimSipas paragrafit një nga Neni tridhjetë e tetë të Kodit të Familjes të Federatës ruse, ndarja e komunitetit pronës mund të kryhen edhe gjatë martesës dhe pas rast shkurorëzimi me kërkesë të njërit bashkëshort, si dhe në rastin e paraqitjes së një kreditorëve të pretendojnë për ndarjen e komunitetit të pronës me qëllim të rimëkëmbjes procedurat gjyqësore kundër të ndarë e bashkëshortit në bashkësinë e pronës. Ndarja e komunitetit pronës është e mundur mbi baza vullnetare me marrëveshje ndërmjet palëve ose përmes prodhimit në gjykatë. Në cilësinë e një pale të tretë në rast të peng apartamente ndarjes, Banka në të cilën ka dhënë peng është i përfshirë. Në rrjedhën e procedurës në çështjen e hipotekave angazhimet e ndarjes midis bashkëshortëve, banka e opinionit do të jetë vendimtar për gjykatën. Nëse banka pajtohet për ndarjen e pronës, banesës është e ndarë në mes të bashkëshortëve në disa aksionet dhe bashkëshortët të bëjnë pagesat nën peng në përputhje me këto aksione. Nëse banka nuk bien dakord për ndarjen e një debitori do të jetë njëri nga bashkëshortët të cilët e kanë nënshkruar marrëveshje mbi hipotekën. Në këtë rast, bashkëshortët ose për të arritur pëlqimin për shitjen e pronës, të paguajë bankës një borxh, dhe ndarja e mbetur e fondeve midis tyre, ose të njërit prej tyre i jep dorë të saj të ndarë në favor të tjera dhe merr kompensim. Gjatë ndarjes së komunitetit të pronës komunitetit borxhet e bashkëshortëve janë të ndarë në mes të bashkëshortëve, në proporcion të aksioneve të shpërblehen ata (me paragrafin tre të Nenit tridhjetë e nëntë i Familjes Kodi i Federatës ruse). Kostot dhe sasia e pasurisë së caktuar për çdo bashkëshorti gjatë shkurorëzimit duhet të merren parasysh në shpërndarjen e borxheve mes tyre. Për shembull, bashkëshortët kanë blerë një apartament të përbashkët të komunitetit të pronësisë për të fondeve të marra në bankë nën hipotekën marrëveshje me një nga bashkëshortët. Kur ndarë apartament në mes dy bashkëshortëve, mbetur borxh nën marrëveshje mbi hipotekën është gjithashtu i ndarë në dy pjesë si të huazuar fonde janë përdorur për të blerë banesën që është objekt i ndarjes. Shembullin nga praktika gjyqësore në lidhje me rastin e dytë: Në kohën e pronës, ndarja në mes të bashkëshortëve hipoteka e kredisë nuk është paguar ende. Të drejtat e të peng apartament të kishte kaluar në një nga bashkëshortët për kompensimin e pagesave të tjera Shuma e kompensimit është kalkuluar si vijon - gjysma e dallimi në mes të vlerës së tregut të banesës dhe e mbetur e shumës së borxhit nën kredi hipotekare. Nuk është gjithashtu e diskutueshme praktikë, që zhvillohen për shkak të dallimeve në gjykatat' qasjet gjatë ndarjes së apartamentit në dy dhe debitori nën marrëveshje mbi hipotekën është njëri nga bashkëshortët, lind pyetja:"Kur ka ish-bashkëshorti, huamarrësi nën marrëveshje mbi hipotekën, për të marrë të drejtën për të kërkuar shërim pjesë e borxhit nga të dytë të bashkëshortit es.". Qasja e gjykatave Nr: ish-bashkëshort-kredimarrësit mund të merrni të drejtë të kërkojë ndarjen e borxheve të fituar gjatë martesës, në përputhje me procedurën e përcaktuar nga ligji, mund të bëhet vetëm pas pagesës së borxhit në mënyrë të plotë. Pas plotë të kthimit të borxhit, kredimarrësi ka të drejtë të paraqesë pretendimet përkatëse në lidhje tij e saj në ish-bashkëshorti për komunitetin e borxhit ndarje.
Qasja e gjykatës Nr: bashkëshorti ja-huamarrësi mund të merrni të drejtën për të rimarrë pjesë të borxhit nën marrëveshje mbi hipotekën pas divorcit nga momenti aktual duke e lidhur me shpenzimet.
Bashkëshorti ja, që në mënyrë individuale e bën pagesa mujore nën marrëveshje mbi hipotekën pas divorcit, ka të drejtë të rimarrë veten nga të dytë të bashkëshortit të pagesave në fakt e bëra.
