Marrja me qira një pronë në Rusi është në dispozicion për të gjithë, me kusht që të plotësojnë kërkesat e qirasë dhe janë në gjendje të paguajë qiranë (Shënim: në të gjuhës ruse, arenda shpesh i referohet të dy, qira dhe të qirasë.) Nëse marrja me qira nëpërmjet një agjencie, një ardhshëm qiramarrësi do të kërkohet që të dëshmojnë aftësinë për të paguarKu një prone është dhënë me qira direkt nga pronari, nuk mund të jetë një bashkëbisedim joformal për të ardhmen qiramarrësi e punësimit, pagën dhe kohëzgjatjen e qirasë që kërkohet. Një pronari gjithashtu mund të hetojë në lidhje me gjatësinë e qiramarrësit e qëndrimit në Rusi, fenë e tyre, të fëmijëve dhe të jetës private. Kjo është zakonisht për të siguruar që qiramarrësi nuk do të shkaktojë probleme dhe nuk duhet të shihet vetëm si qenie indiscrete. Pronarëve të mund të këshillojë në ose të përcaktojnë rregullat në lidhje me pirjen e duhanit, kafshët shtëpiake, ujdisje, pikturë e pronës dhe zhurma kufizime. Shumë të rrepta zhurmë kufizimet kanë qenë kohët e fundit miratoi në St Petersburg midis zhurmat që janë ligjërisht të ndaluara janë 'se e macet', paralajmërime qentë dhe me zë të lartë moans dhe groans. Nëse kanë të bëjnë direkt me një pronari ose private real estate agent, ajo është gjithashtu normale për një qiramarrës, për t'u konsultuar në lidhje me një të ardhme të qiradhënësit. Kjo është e sigurt për legjitimitetin e palëve të përfshira në nënshkrimin e kontratës dhe për të mbrojtur kundër mashtrimet.
Familjare sigurimit është fakultative, por qiramarrësit janë përgjegjës për çfarëdo dëmi të shkaktuar në shtëpi ose banesë, apo në një fqinje e pronës, nëse kjo është për faj të qiramarrësit.
Pronari ose agjencia normalisht do të pyesin për muajin e parë e qirasë më parë.
Pagesa duhet të bëhet në baza mujore, më e mundshme nga para të gatshme ose transferit bankar.
Çeqet janë të rrallë përdoren për të paguar për qiranë në Rusi. Nëse marrja me qira direkt nga pronari, qiramarrësi duhet të jenë të përgatitur që të qirasë mund të jetë rritur si pronari dëshiron. Për shkak të kësaj, ajo mund të jetë më mirë për të marrë me qira pronën përmes një agjencie që mund të rregullojmë shumën e qirasë rritjet e marrëveshjes mbi qiranë. Depozitat janë tërësisht ligjore dhe me siguri do të jetë i pyetur për nëse një prona është e dhënë me qira përmes një patundshmërinë. Nëse marrja me qira direkt nga një qiramarrës, është e mundur për të negociuar shumën dhe pagesa e depozitave.
Nëse një depozitë duhet të paguhet, ajo është zakonisht një muaj qira.
Të gjitha marrëveshjet e qirasë duhet të përfshijë një seksion të qartë theksojnë nën çfarë rrethanash një depozitë nuk do të kthehet.
Në përgjithësi, megjithatë, ajo është dhënë përsëri kur mbaron kontrata dhe qiramarrësi dëshiron të shkojë në një tjetër banesë.
Disa juristë të këshilluar për të mos paguar të muajit të kaluar me qira deri në depozita është kthyer, apo të sugjerojnë se pronari duhet të marrë depozita për këtë. E marrëveshjes mbi qiranë duhet të them saktësisht se cilat shërbime janë të përfshira në qira dhe çfarë duhet paguar nga qiramarrësi, mundësisht duke i këshilluar emrin e ofruesit. Shërbimeve të tilla si këshilli tatimor, energjisë elektrike, ngrohjes, telefonit, Internetit dhe TV-të janë zakonisht të paguhet nga qiramarrësi, ndërsa uji është zakonisht të përfshira në pagesën e qirasë. Parkimi mund ose nuk mund të jenë të paguar, në varësi të faktit nëse qiramarrësi ka një makinë. Një prona listë normalisht përcakton nëse parkimi është në dispozicion dhe e çfarë lloji: për shembull, një natyrë garazh ose një underground hapësirës për parkim. Në përgjithësi, një qiramarrësi nuk është i detyruar të paguaj ndonjë tatim në krye të qirasë. Kjo duhet të jetë e përcaktuar në marrëveshje për qiradhënie. Ajo është këshilluar për të kontrolluar pasurinë për dëmin e para për të lëvizur në. Nëse ndonjë dëmi është gjetur, ajo duhet të jetë menjëherë e fotografuar dhe raportuar për agjencinë ose i zoti i shtëpisë. Pronari është zakonisht përgjegjës për riparime në pronë. Kjo nuk është e pazakontë, megjithatë, për një pronari të jetë larg nga qyteti apo vendit. Kjo do të thotë se qiramarrësi do të keni për të marrë kujdesin e riparimit, ose duke kërkuar që agjencia të kujdeset për këtë, apo organizimi i të riparuar vetveten.
Kërkoni në momentin e nënshkrimit të një kontratë qiraje në qoftë se ajo është e mundur për të kërkuar përsëri të gjitha shpenzimet e kryera për të rregullta të mirëmbajtjes.
Me qira marrëveshje mund të ndërpritet nga qiramarrësi ose nga i zoti i shtëpisë. Qirasë do të përcaktojnë minimumin e ditë njoftim i cili i duhet të jepet për të shmangur një gjobë. Nëse qiramarrësi e sjellje është e papranueshme (që nuk paguajnë qiranë, thyerja e tjera të qirasë rregullat, sidomos bërë zhurmë) qiradhënësi mund ta ndërpresë qira para marrëveshje ka përfunduar. Në raste të tilla, pronari do të sigurojë qiramarrësi me njoftimin e përfundimit. Rusët veten këshillojnë që së pari të shkojë në një hotel ose afatshkurtër banesë me qira, kur të vijnë në qoftë Moska apo Shën Petersburg për të filluar pune (ose të gjejnë një vend pune), pastaj për të gjetur një vendbanim kur vendin e punës dhe llojin e akomodimit janë të gjithë të njohur. Doni të ndryshoni paratë në ndonjë valutë tjetër Nëse ju jeni të blerë vendin tuaj në diell ose të dërguar të holla në shtëpi, Monedha e BASHKUAR e bën procesin si të qetë dhe me kosto-efektive sa të jetë e mundur.
