Të blerë një Pronë në Rusi



Rusia ofron të ndryshme mundësitë e biznesit për ndërmarrës dhe të pasurive të patundshme investimet janë konsideruar gjithashtu e rëndësishme kur hapjen e një biznesi në Rusia. Investitorët, të cilët duan për të blerë një pronë në Rusi janë të këshilluar që të kërkoni ndihmë të specializuar.

Këto dy qytete të tërhequr investitorët e huaj dhe ata janë lokacione për real estate investime. Megjithatë, qytetet e tjera gjithashtu ofrojnë mundësitë e biznesit në Rusi dhe tregu i pasurive të patundshme është gjithmonë në zhvillim. Tonë avokatët në Rusi mund të shpjegoni hapat për blerjen e një prone në këtë vend. Ne gjithashtu mund të ndihmojë me përgatitjen e shitje-blerjes marrëveshje për transaksionet e pasurive të patundshme në Rusi. Sipas ruse ligji, të huajt janë zakonisht të lejuar që të blini ose të merrni me qira të pronës në Rusi, por disa përjashtime vlejnë. Gjithashtu, në mënyrë që të jetë e lejuar për të blerë një pronë, shtetasi i huaj duhet të mbajë një vlefshme ruse banor leje. Ruse Vendin Kodi përcakton se njerëz të huaj apo të huaj juridik nuk mund të zotërojnë pronat e ndërtuar në zonat kufitare. Të huajt kanë edhe kufizimet në lidhje me blerjen e tokës bujqësore në Rusi. Kur të kërkoni për një pronë në Rusi, të huajt janë të këshilluar që të kërkoni ndihmën e specializuar të patundshmërinë.

Kjo minimizon rreziqet dhe mbron blerësi nga mashtrimi

Avokatët tanë në Rusi mund të rekomandojë agjencive të pasurive të patundshme në Rusi dhe të ju informuar gjatë procedurës së blerjes, për të bërë të sigurt që çdo gjë është bërë sipas ligjit. Kujdes për shkak të procedurave janë të rekomanduara në rastin e banimit të pasurive të patundshme pronat e, megjithatë, ata bëhen të detyrueshme në rastin e komerciale blerjet. Ky hap është zakonisht përfundohet para se të përvetësimit të pasurisë, si ajo nënkupton një verifikim të pronës që do të blihet. Gjithashtu, ajo është e ardhmja pronari ka përgjegjësi të pyes për pasuri të patundshme për shkak të zellit procedurat para se të bleni një pronë. Kjo mund të plotësohet nga një firmë ligjore në Rusi, kur është fjala për anën ligjore të transaksioneve dhe nga një arkitekt apo ndonjë tjetër të ekipit të ndërtimit ekspertë, kur vjen puna për anën teknike të transaksioni.

Nuk ka kufizime lidhur me blerjen e një prona banesore në Rusi

Për më tepër, ka disa ligje të cilat ofrojnë për shitjen dhe blerjen e pasuri të paluajtshme për qëllime banimi në Rusi. Këto ligje janë: Siç u përmend më herët, asnjë rus ose shtetas i huaj mund të blejnë patundshmëri për përdorim rezidencial. Përjashtim për shtetasit e huaj që banon në blerjet në kufi dhe portit zona. Megjithatë, një aspekt i rëndësishëm duhet të konsiderohet këtu: huaj individuale mund të blej një pronë të ndërtuar në të tilla parcelat e tokës, por janë të kufizuara nga blerja e tokës pronë është ndërtuar mbi të. Russian tonë avokatët mund të ofrojë informacion të hollësishëm mbi kushtet e imponuara për qytetarët e huaj të interesuar në marrjen e banimit të pasurive të patundshme pronave. Një aspekt tjetër i rëndësishëm që duhet të merret parasysh kur të vendoset për të blerë një pronë në Rusi është e lidhur me kategorizimin e pasurive të patundshme. Për fat të mirë, ruse të Banimit Ligji është shumë i rreptë për kategoritë e pronat të cilat kanë një efekt pozitiv në çmimi sepse Akti ofron për çdo lloj të njësisë të cilat mund të blihen këtu. Ruse legjislacioni lejon shtetasve të huaj të cilët duan të fitojnë prona rezidenciale për të aplikuar për një peng në një lokal të bankës. Një nga kushtet për marrjen e financimit është për të hipotekës për të përfaqësuar një maksimum prej të çmimit total të pronës. Gjithashtu, qytetarët e huaj duke kërkuar për të marrë financim për blerje të pasurive të paluajtshme duhet të paraqesë dëshmi të stabilitetit financiar, të tilla si një pakufizuar kontratën e punës ose të tjera të qëndrueshme burimet e të ardhurave në Rusi. Jo vetëm qytetarët e huaj mund të blejnë pronat në Rusi, por kompanitë e huaja janë gjithashtu të lejohen të blejnë patundshmëri për përdorim komercial. Ka një dallim të qartë në mes të këtyre dy llojeve të pasurive të paluajtshme blerje, megjithatë, të njëjtat kufizime zbatohen, kur është fjala për fushat në të cilat këto asete mund të blihet. Ka edhe raste në të cilat pronën komerciale blerje të përfshijë bujqësore toka, megjithatë, në këtë rast, kompania e huaj vetëm do të jetë e drejtë për të përdorur parcela e tokës për aktivitete komerciale të cilat përfshijnë përfundimin lloje të ndryshme të punëve bujqësore. E drejta e përdorimit të pronës së tillë është dhënë përmes marrëveshjet e koncesionit. Një nga mënyrat më të lehta për marrjen e pasurive të patundshme komerciale pronës në Rusi është përmes bashkimet dhe blerjet, të cilat janë të rregulluara me ligjin me të njëjtin emër. Kjo procedurë nënkupton një kompani të huaj për të marrë përsipër një lokal të biznesit me të gjitha pasuritë e saj, duke përfshirë të pasurive të patundshme ato. Megjithatë, kompania e huaj duhet të paguani vëmendje të rregulloreve të vendosura nga Kodi Civil. Një aspekt interesant kur blerja e pasurive të patundshme në Rusi është se aeroplanët, anijet dhe navigations anije të konsiderohen edhe pasuri të paluajtshme kur blihen nga një kompani. Tonë avokatët në Rusi mund të ofrojë informacion më shumë në këtë aspekt. Kur blerjen e pasurive të patundshme në Rusi, Kontrata Ligji duhet të respektohet. Elementet e mëposhtme duhet të jenë të pranishëm në shitje-blerje të marrëveshjes kur blejnë ruse të banimit ose të pasurive të patundshme komerciale: Gjithashtu, nëse ndonjë të veçantë e përmend janë dakord me shitësit dhe blerësit, këto duhet të jenë të përcaktuara në kontratë. Të kontratës të shitjes së pasurive të patundshme komerciale pronës është paksa e ndryshme nga ajo e një prona rezidenciale për shkak se ish-të hyjë në bashkim dhe të përvetësimit të merret me rregullore. Në këtë rast, kontrata duhet të përmbajë një pak më shumë elemente, midis të cilave një përshkrim të pronës me të gjitha objektet e tij, garancitë dhe përfaqësitë e pronës. Russian tonë studio mund të ndihmojë qytetarët e huaj dhe investitorët me përgatitjen e pasurive të patundshme shitje-blerje marrëveshjeve. Pas gjetjes së një prone që i plotëson nevojat e tyre, blerës duhet të plotësojnë të pronarit dhe të hartojnë një marrëveshje fillestare. Ky dokument përshkruan të gjitha dispozitat e përfundimtare të shitjes marrëveshje për blerjen dhe përfshin informacionin për dokumentet e nevojshme. Blerësi duhet të bëni të sigurtë që ai ajo mund të sigurojë të gjithë e negociuar e çmimit të shitjes për prona. Pasi është bërë pagesa dhe të konfirmuar, të dyja palët duhet të nënshkruajnë përfundimtar marrëveshje për blerjen e në prani të një noteri. Një pranim të marrëveshjes duhet të jetë e nënshkruar në të njëjtën datë i është bartur prona i pronarit të ri. Ky dokument vërteton se prona është transferuar në një gjendje të pranueshme. Pronari i ri duhet të regjistroheni prona dhe pronari i mëparshëm duhet të kryejë një de-regjistruar procedurë. Dokumentet e mëposhtme duhet të jetë kusht për regjistrimin e pronës në Rusi: në Kundërshtim me disa besime, duke blerë një pronë në Rusi nuk është e shtrenjtë. Në sajë të Banimit Ligji, i cili parashikon një rreptë kategorizimin e pasurive të patundshme njësive, një i huaj mund të zgjidhni më të përshtatshme llojin e pasurisë që ata duan për të blerë. Gjithashtu, transaksionet e pasurive të patundshme janë shumë të sigurta nëse të gjitha procedurat që duhet të jetë përfunduar para dhe pas duke rënë dakord me shitësit, të ndjekur rendin e duhur. Russian tonë avokatët mund të rregullt të ju përfaqësoj gjatë një të vërtetë blerjen e pasurive të procesit në Rusi. Ju lutem kontaktoni tonë ruse studio për një përshkrim të detajuar të ofruar dhe pastaj të diskutojmë më në detaje për të blerë një pronë në Rusi. Kujtojmë qytetarët e huaj që është detyrë e tyre për të regjistruar një pronë me Vendin Regjistrin pasi ata të blerë atë